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旅游+房地产的本质是倡导一种生活方式

时间:2018-11-29 09:10供稿单位:织梦58打印字号:

近年来,房地产企业一直在探索转型之路。哪条路是正确的旅游业是众多企业给出的答案,老式华侨城集团在旅游业+房地产业方面已经取得了成功的案例。现在旺达、保利、Hengda、文艺复兴等也都在瞄准这条路,做了很多关于旅游+房地产的文章。
    
     在旅游和房地产开发的道路上,各企业的模式也不尽相同。美国房地产业已将庐湖定为国家旅游目的地,并积极探索RV露营、越野车、住宅住宿等新形式,取得了良好的效果。
    
     《南方日报》:近年来,旅游项目投资已成热潮,但面对经济低迷,也有很多观望。在这样的背景下,为什么美国的房地产愿意建设拥有3000亩土地的旅游业呢
    
     赵昌云:赫伦莱克旅游业发展的美景,有正确的时间、正确的地点、人、旅游。旅游业将成为中国第三产业的龙头,带动消费,旅游业将逐步从人们的生活元素向生活要素演进。CH是一天中的时间。美丽的庐湖位于佛山最高峰的皂埠山旅游圈,是珠江三角洲原始生态保留的最完整的一块净土,地理位置优越,卢虎拉可覆盖整个珠江三角洲和广东,一个半小时后,香港和澳门。有近1亿名高质量消费者。它形成了一个高频、多层次的旅游消费习惯,具有巨大的旅游消费基础,即人与人。
    
     赵昌云:在新的格式,我们正在高端住宿、汽车营地(包括房车、木屋、水风格的房子),越野营、卢亚营(包括独木舟、水上运动、钓鱼场)、婚纱摄影基地等,集中在几乎所有的住宿形式,一我期待着创造一个户外运动的天堂。
    
     例如,目前的汽车营地,无论是规模、档次、配套设施等,在广东乃至华南地区都非常引人注目。对于想要体验RV的乘客来说,也有不同规格的RV酒店。他们配备了接待服务中心和营地餐厅,以满足乘客的不同需求。
    
     赵长云:旅游市场的蓬勃发展,带动了旅游业百花齐放,市场细分化程度越来越高。基于我国庞大的旅游人口,只要定位准确,培育密集,小生境市场也可以做得很好。
    
     在此基础上,投资规模相对较小的新业态值得尝试。它可以看作是一个试验场:如果效果不好,立即改变方向,如果效果好,继续推广,最终实现产品的细分。
    
     从庐湖已开工旅游项目的经营现状来看,市场证明我们走的是正确的方向。比如,去年白鹭湖、阿纳希镇、爱丽丝庄园等地开业,平均每天近1000人,周末多达45000人,今年春节期间景区将人满为患。婚纱摄影也很受欢迎。我们与珠江三角洲地区近100家婚纱摄影公司合作。当天气好的时候,平均每天有数百对夫妇同时拍照。
    
     《南方日报》:近年来,我国对旅游业的发展给予了极大的关注。已经出台了许多政策来支持新产业的发展。我们如何评价这一点
    
     赵昌云:目前,国家高度重视旅游业,鼓励发展新的旅游形式。There will be more and more landing policies to support the development of residential accommodation, RV and other industries.In addition, we have also received the support from the superiors and local government policies, selected the National Tourism projects, tourism toilets have also received a certain amount of financial support.Moreover, in the context of the continuous prosperity of the domestic tourism market and the difficulty of meeting the increasing tourism demand of tourists with the existing tourism products, the United States Luhu Lake will provide more high-quality tourism pr向游客介绍。以政策为后盾,我们对未来的发展充满信心。
    
     赵昌云:我们的项目的本质是倡导健康的生活方式。我们可以住在美丽的地方,平日可以在风景区钓鱼、骑自行车、野餐和骑越野自行车。作为一个综合性项目,美国泸湖有医院、学校等,所以将来这里会有一定数量的居民,但愿如此。这里居民和游客之间的界限越来越模糊。他们都住在这里和我们的旅游景点的潜在客人。
    
     旅游+房地产的成功需要大量的旅游项目投入运营,如果只讲故事不能取得好的效果。在我们的项目中,房地产的销售为我们聚集了潜在的客户和知名度,而旅游项目成为房地产的附加值,马克房地产销售更好,是一个双赢的局面。
    
     赵长云:旅游地产需要灵魂的探寻,需要构建其核心知识产权。首先,要理清庐湖旅游资源的优势,其次,要创造庐湖旅游产品的优势,最后,要形成庐湖旅游品牌的优势。u项目拥有三大宝藏:一是森林天际和白鹭生态资源;二是西江流域文化和1000亩茶田,还保留了50年代四川茶厂的实力;三是美国强大的房地产实力可以整合顶级资源。产业跨越式发展,有利于多产业旅游产品的开发。
    
     在旅游产品方面,加强主题创意、文化发掘和卖点提炼。爱丽丝庄园以亲子游乐园、蒙中花海乐园为核心卖点,半山温泉以泰式风格、森林健康为主胸罩。探索王国在顶级国内干滑雪跑道和北丘神秘文化主题公园的主导作用。此外,我们还需要加强营地和居住区非标准酒店的品牌建设,以汽车营地为依托,树立广东第一营地集群的理念。e中心,倡导户外活动和度假模式,挖掘以四川茶厂为中心的岭南茶文化,在茶里水乡开发岭南新居住区和新旅游形式。
    
    
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